פיצוי בגין ירידת ערך במקרקעין

ירידת ערך הינו מצב שבו הנכס שווה פחות ממה שהיה שווה קודם.

ירידת ערך הנכס יכולה לנבוע מסיבות רבות כגון: גובה לא תקין של הקומה, רטיבות בדירת המגורים, פגיעה בנכס ע"י הסתרת אור השמש, פגיעה בזכויות בניה של נכס או  שינוי יעוד הנכס כתוצאה מאישור תכנית בניין עיר. 

פיצוי בגין ירידת ערך ניתן גם כשמדובר בנכס גובל לתוכנית.

הפיצוי בהתאם לסעיף 197 בחוק התכנון והבניה הינו על  מלוא הנזק שנגרם למקרקעין ויכול לנבוע גם מרעש, הסתרת נוף, פגיעה בפרטיות ועוד.